Club Brugge heeft voor een winkelcentrum als financiële hefboom voor het nieuw stadion gekozen. Daar zijn een aantal gefundeerde redenen voor, en er zijn ook een groot aantal onmiskenbare voordelen aan verbonden. bron: clubbrugge.be |
1) Verkiest de belastingbetaler dat het nieuwe stadion wordt gefinancierd met overheidskapitaal (dwz: met het geld van de belastingbetaler zelf), of met privé-kapitaal ? Het antwoord op deze vraag is overduidelijk: privé-financiering.
2) Een shoppingcenter in de regio Brugge zal er in de nabije toekomst sowieso komen. Dat kan in dit geval gecombineerd worden met een hoger belang, namelijk de ontwikkeling van de broodnodige sportaccomodaties voor België als land (organisatie WK 2018) en Vlaanderen als regio (geen enkel stadion voldoet in 2012 nog aan de UEFA-normen om Europees voetbal te mogen organiseren).
- Een vergelijking van het winkelaanbod in enkele Vlaamse provinciehoofdsteden: Antwerpen 516m² per 1000 inwoners in de provincie, Gent 349m², Brugge slechts 269m². Brugge kan dus nog gevoelig groeien als hoofdontwikkelingspool voor de regio. Studies wijzen uit dat er, zelfs met de al geplande projecten, nog altijd ruimte is voor 100.000 m² extra retail in de Brugse regio zonder dat er sprake is van marktverstoring. Het door Club Brugge voorgestelde winkelcentrum zou minder dan de helft hiervan invullen (41.000 m²).
3) Welke alternatieven zijn er om een stadion te bouwen zonder beroep te doen op overheidsgeld?
- combinatie stadion en kantoren: de kantorenmarkt in Brugge is verzadigd.
- Combinatie stadion met magazijnen: magazijnen vereisen een grote ruimte, wat bijgevolg grotere grondinname zou betekenen. Bovendien brengen ze veel zwaar verkeer met zich mee en dit gedurende de hele week.
Beide alternatieven zijn dus niet te verkiezen boven de combinatie stadion-shopping.
4) De synergie van een winkelcentrum met voetbal biedt tal van voordelen.
- Parking: beide projecten (stadion en shopping) vereisen grote parkeerruimte, door de combinatie is er minder grondinname.
- Ontsluitingsinfrastructuur: de bezoekers van het winkelcentrum kunnen meegenieten van de investeringen in de bereikbaarheid van het stadion.
- Gezinsvriendelijkheid: een gecombineerd dagje uit (voetbal + shoppen) trekt gezinnen aan
zondag 13 juli 2008
| Terug |
