Bergt Uplace zijn plannen op om het nieuwe stadion van Club Brugge te bouwen? De projectontwikkelaar reageert alvast bijzonder ontgoocheld en scherp op de beslissing van de Vlaamse regering om een stadion toe te laten in Chartreuse, maar wel een maximum van 30.000vierkante meter winkelruimte vast te leggen. 'De Vlaamse regering zegt ja tegen het stadion, maar eigenlijk zegt ze neen, klinkt het bij Uplace. 'Ze legt voorwaarden op die het hele project financieel onhaalbaar maken.'

De plannen van Uplace bestonden eruit dat er een stadion voor 40.000toeschouwers zou worden gebouwd langs de Oostkampse Baan in Loppem. Naast het stadion zou een afzonderlijk winkelcentrum worden gebouwd van 41.000vierkante meter. De opbrengsten van dat winkelcentrum moesten dienen om de 80miljoen euro te financieren die nodig zijn voor de bouw van het stadion.

'De contouren van deze beslissing maken de realisatie van een stadion economisch niet haalbaar', zegt Bart Verhaeghe, de voorzitter van Uplace. 'Ze vermindert de inkomsten van het project substantieel en ze jaagt de kostprijs ervan aanzienlijk de hoogte in.'

'Onze 41.000vierkante meter winkels waren nodig om het project financieel break even te laten draaien', zegt Verhaeghe. 'De vermindering van die winkeloppervlakte is een hypotheek op de inkomsten. Ook het feit dat het stadion nu moet worden gebouwd op kantoorgronden die nog moeten worden aangekocht (de intercommunale WVI is eigenaar van de gronden in Chartreuse, red.) en de verplichting om een parkeertoren te bouwen in plaats van gelijkvoerse parkeerplaatsen, maken alles enorm veel duurder. De facto komt dat neer op het onmogelijk maken van het project.' Toch laat Verhaeghe de deur nog op een kier. 'We zijn al drie jaar bezig met onderzoek, en uiteraard blijven wij bereid en benieuwd om te luisteren naar de oplossing die het Resoc zal voorstellen. Als bedrijf zullen we ons steeds constructief blijven opstellen, maar we moeten ook blijven uitgaan van de economische realiteit.'

Bij Club Brugge zelf wordt afwachtend gereageerd. 'Na drie jaar is er nu een beslissing genomen door de Vlaamse overheid', zegt manager Filips Dhondt van Club. 'Wij staan open voor verdere dialoog. Maar we moeten vaststellen dat de beslissing wel de bouw van een nieuw stadion toelaat, maar dat de hoekstenen van ons project - de locatie en de financiering - niet zijn goedgekeurd.'

'Wij hadden een sluitend financieel model uitgewerkt voor het bouwen en onderhouden van ons eigen stadion, zonder financiële tussenkomst van de overheid', zegt Dhondt. 'Maar dat is binnen de grenzen van de huidige beslissing niet meer realiseerbaar. We zijn dan ook benieuwd hoe het pas aangestelde overlegorgaan de financiering zal rond krijgen. We zijn benieuwd hoe je tegen 20november, op nauwelijks drie weken tijd, een concrete en volledige invulling kan geven aan alle vragen die de Vlaamse regering zich stelt.'